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北京豆各庄自住房最快月底登记摇号

来源: 2018年07月21日

北京豆各庄自住房最快月底登记摇号

昨天从北京市住建委了解到,近期北京密集推出自住型商品住房用地,登记摇号工作最快将于11月底启动。本月底开始登记摇号的自住型商品房项目为朝阳区豆各庄项目,销售限价为22000元/平方米,套型建筑面积全部为90平方米以内,单套商品住房总价控制在200万元以内。

该项目将分批摇号

本月底将要登记摇号的豆各庄项目,位于朝阳区豆各庄乡黄厂村,建筑规模约29.46万平方米。地块今年9月4日被恒大地产集团竞得,能建设2200套自住型商品房。

据了解,该项目将实行分批摇号,第一批参与摇号的为两类优先家庭(第一类为本市户籍无房家庭,含夫妻双方及未成年子女

北京豆各庄自住房最快月底登记摇号

,其中单身人士须年满25周岁;第二类为经济适用住房、限价商品住房轮候家庭);如果两类家庭摇号后还有剩余房源,则由其余符合北京购房资格的申请家庭参与摇号。

北京市住建委相关负责人表示,开发商要在市住建委站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息,公示期不少于15天。此时,购房家庭可提出购房申请,随后按限购规定审核购房资格。豆各庄项目的公示消息,在开发商站上也将同步公示。

多部门协调推进销售

据了解,今年6月份起,北京陆续在轨道交通沿线布局并推出自住型商品住房用地。10月23日,正式出台了自住型商品住房管理办法,计划年底前形成2万套供应,明年继续推出5万套,着力解决需求最旺盛的中端需求和夹心层家庭住房困难。

截至目前,在朝阳、海淀、昌平、门头沟、通州、房山、顺义、平谷等区县已出让11宗自住型商品住房地块,限定房价比周边低30%左右,套总价在200万以内。

北京市房协秘书长陈志认为,这一举措使夹心层切实看到解决住房问题的希望,按照全市统筹、区域均衡的原则布局自住型商品住房也将有效平抑各区域普通商品住房价格。据悉,近期还要进一步加大供地力度,相关部门已明确30余宗配建、竞建或集中建设自住型商品住房的地块,确保年底前实现不低于2万套的供应。

另据陈志介绍,在北京密集推出自住型商品住房用地的同时,市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。

三措施保分配公平

针对社会关心的分配公平、建筑质量问题,了解到,将通过三大措施,实施全过程监管。

一是摇号全程公证,并接受区县房屋管理部门监督;二是严格购房资格审核,并设投诉举报,加强社会监督,发现骗购的,一经查实,5年内不得在京购房;三是严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管,发现问题从严查处。

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10月楼市双降

根据市住建委签数统计,10月份北京市新建商品住房成交7293套、环比减少34.7%,比去年同期减少13.2%。二手住房成交10481套,环比减少16.1%,比去年同期减少5.0%。

北京市房协秘书长陈志分析,10月份成交量降幅较大,既有成交的结构和区位因素,也有调控因素和自住型商品住房即将推出,影响部分购房人预期、需求延缓释放的因素。

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