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蓝线范围千余建筑将拆除

来源: 2018年08月13日

蓝线范围千余建筑将拆除

蓝线作为深圳市城市规划五线(黄线、蓝线、橙线、绿线和紫线)管制的主要内容,是实现城市空间管制的重要手段之一,通过蓝线管制,实现城市规划建设与蓝线保护的协调发展。规划中所称的深圳市城市蓝线,是指城市规划确定的河、湖、库、渠、湿地、滞洪区等城市河流水系和水源工程的保护与控制的地域界线,以及因河道整治、河道绿化、河道生态景观建设等需要而划定的规划保留区。

在刚刚过去的一场大雨中,深圳很多地方均遭水淹,既暴露了这个城市市政排水系统的不完善,也暴露了一些河道、行洪、排水设施被人为破坏等多重原因。昨天,一部《深圳市蓝线规划()》(以下简称规划)开始向市民公示,这部规划的作用就在于将深圳所有河、湖、水库、水渠、湿地、滞洪区等城市河流水系和水源工程全部有效控制起来,不许人任意破坏和占用。经统计,目前位于已划定蓝线范围内的现有建筑物为1632座。

规划中蓝线划定总面积约249.5平方公里(含基本生态控制线内面积194平方公里),占深圳市域总面积1952.48平方公里的12.8%.其中河道及暗渠蓝线划定总面积50.7平方公里;水库及湖泊蓝线划定总面积186平方公里;原水管渠蓝线划定总面积2.4平方公里;滞洪区与湿地蓝线划定总面积10.4平方公里。 全市共分九大流域

深圳市河流、水库、湿地和滞洪区、大型排水渠、原水管渠众多,但在监管方面,多年来开山取土、堵塞占用河道、随意倾倒垃圾、甚至占用水源保护区进行违法开发等事件层出不穷。这部规划覆盖了全市的所有河道、水渠等与水相关的设施,涉及河道及暗渠72条,总长度1941公里;水库及湖泊72宗,总库容53004万立方米;原水管渠14条,总长度312.3公里;滞洪区与湿地49处,总面积10.3平方公里,并在其周边划出了一定的区域进入蓝线范围,将其保护起来。

在河流流域方面,全市共划分9大流域,分别为深圳河流域、深圳湾水系流域、珠江口水系流域、茅洲河流域、观澜河流域、龙岗河流域、坪山河流域、大鹏湾水系流域、大亚湾水系流域。

蓝线划定之后,规划部门不但将明确每条河道、水渠等水利、市政设施周边土地的功能、开发强度,还将把其具体到法定图则层面,实现控制的法制化。城市蓝线一经批准,不得擅自调整。确需调整的

蓝线范围千余建筑将拆除

,应当经审批部门同意。因城市发展和城市布局结构变化等原因,确实需要调整城市蓝线的,应当依法调整城市规划,并相应调整城市蓝线。调整后的城市蓝线,应当随调整后的城市规划一并报批。

这部规划实施后,如果有人在城市蓝线范围内从事各类违法的建设活动和行为,将由规划行政主管部门、水行政主管部门按照相关法律法规的规定予以处罚。构成犯罪的,依法追究刑事。 不合规划限期整改或拆除

按照规划中的规定,对不符合蓝线规划要求,影响防洪抢险、除涝排水、引洪畅通、水源保护以及影响城市河道景观的建筑物、构筑物及其他设施,应当限期整改或者拆除。而经过统计,深圳市规划局发现,目前位于已划定的蓝线范围内现有建筑物1632座,其中违章建筑164座,总占地面积约3.6公顷,合法建筑1468座,总占地面积约580公顷。

规划中提出,近期将对蓝线范围内的违法建筑进行强制性拆除;对影响防洪、饮用水源安全的合法建筑,由政府组织进行补偿性拆除或改造。远期,则将结合深圳的河道综合治理,对合法临时建筑进行强制性拆除,对合法永久性建筑进行补偿性拆除;不影响防洪安全的合法永久性建筑,到地籍有效期末拆除。

深圳市规划局还透露,配合这部规划的实施,未来深圳还将建立蓝线管制信息系统,对城市蓝线实施动态管理。

公示5月21日截止,关心深圳蓝线保护的市民可登录深圳市规划局官方站查询并提出建议与意见。

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