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楼盘多种重病缠身房地产市场存在病态

来源: 2018年08月15日

楼盘多种重病缠身 房地产市场存在病态

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌(顾云昌博客,顾云昌,顾云昌说吧)日前指出,当前中国房地产市场存在很多病态楼盘,多种重病缠身,亟待医治。

虚胖症

套型面积过大,虚胖。明明90平方米能住下,开发商却要建成150平方米。

名楼盘,房屋客厅面宽、卧室面宽都是5米,太大太离谱。顾云昌认为,从节能省地的角度,开发商应尽量把房屋面积建得紧凑些,宁可小一点,但要好一点。套型虚胖,但功能不一定完善,反而浪费了很多面积和原材料,耗费能源,也给老百姓增加了购房负担。

免疫力低下症

现在很多楼盘,冬天西北风一刮屋里很冷,夏天日光一照就滚烫,主要就是因为房屋隔热保温不到位。顾云昌说,在房屋建设规划中,很多开发商未充分考虑楼盘地理位置的常年风向,光考虑房屋表面好看不好看,却未充分考虑自然通风、采光,导致免疫力低下,应通过国家颁布相关政策进行调整。

高血脂症

近几年房产楼盘过分注重外环境,在北方没有水的地方,却非要接自来水搞温水、流水;一些楼盘为突出景观,从深山老林挖来林木果树,或从海外运来一些名贵树种,非常不实际

楼盘多种重病缠身房地产市场存在病态

。顾云昌认为,小区绿化的第一要素是生态环境,应大量种植当地能够成活的树,让人们真正在自然的绿地里行走,而千万不要把小区公园化。

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