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世界杯效应席卷楼市房企猛刮运动风

来源: 2018年08月11日

世界杯效应席卷楼市 房企猛刮运动风

在巴西世界杯如火如荼进行之际,足球散发的运动魅力正在吸引越来越多的开发商加入其中,足球、跑步、徒步等多项健康运动成为房企近期举办活动的主旋律。业内专家表示,一方面传播企业文化,与当前民众追求健康的诉求契合,赢得客户的心理共鸣

世界杯效应席卷楼市房企猛刮运动风

,另一方面借助体育营销,以公益的方式推广项目,避免了客户对于商业活动的抵触,通过软性方式更好地传递项目价值。

房企集体爱上运动

在巴西世界杯激情感染之下,运动,成为当下房地产界最热的词汇。

6月14日,由绿地集团京津事业部主办的绿地美丽北京零碳世界杯5人制环保足球邀请赛在北京朝阳公园足球场盛大开赛,来自16家在京主流媒体和世界500强企业的足球爱好者共聚一堂,在切磋球技,感受来自世界杯体育精神的同时,加入低碳环保行列。

正当绿地零碳世界杯激战正酣时,远洋地产全国业主足球超级联赛迎来最终收官期,6月24日,经过激烈的角逐,大连队夺得此次远洋会杯全国业主足球超级联赛的冠军、天津队夺得亚军、北京队获得季军。本届赛事共有12支代表队参赛,从5月17日开赛以来,经过一个多月的激烈角逐,大连队、天津队和北京队最终脱颖而出,成功杀进决赛。

在房企运动浪潮中,可供选择的不仅仅是足球,今年以来,跑步、徒步同样流行。去年万科宣布在迎来30岁生日之际将举办60城60场乐跑赛为自己庆生。继6月13日成功举办了秦皇岛城市乐跑赛后,6月21日,万科再次移师房山,带领旗下房山片区的7个项目金域缇香、京投万科新里程等参加2014长阳第一届爱跑赛。

和万科一样,更多的品牌房地产企业加入了运动大军,在长阳爱跑赛当天,融创中国也在南海子公园举办一场健步大赛、首创置业在园博园举办了一场跑步大赛,同时凯德也正在组织一场为明天一起善行的徒步活动,方兴地产旗下的亦庄金茂悦今年多次组织彩色跑、绿跑等活动,体育运动正在成为品牌房企的新宠,而跑步这项简便健康的运动成为了最为钟爱的一项。

传递健康生活理念

为何开发商集体爱上运动?一位业内人士分析称,这是因为足球、跑步、徒步作为最具互动性的健身方式,是参与性最强的健身方式之一。开发商显然希望通过运动,来倡导一种健康生活方式。

万科一直被视作是一家运动基因十足的房企。包括万科总裁郁亮、万科集团副总裁、北京万科总经理毛大庆在内,万科已经有6名高管完成了至少一次全程马拉松,对于运动,毛大庆表示,万科进驻一个城市或是一个区域希望带来更多东西,不止是好的开发品牌,好的住宅,还有更加完备的配套和服务,更友好的运动文化,热爱环境、热爱生活、健康运动的理念。

在快乐运动中潜移默化传递健康理念,已经成为房企共同选项。本次零碳世界杯足球邀请赛,是绿地集团京津事业部围绕零碳理念,首创的新型环保公益形式。活动还将搭建世界最大的易拉罐环保足球,提倡城市生活垃圾分类和可再生资源的循环利用,推广零碳能源理念。

对于绿跑、彩跑,方兴地产相关负责人表示,旨在倡导一种国际化的健康生活方式,引导大家打破常规运动的束缚,通过自由自在、无拘无束的动起来,真正体会享受健康的乐趣。远洋地产全国业主足球超级联赛融入大社区微幸福的年度主题。

不同于硬性的广告植入宣传,群众性强的运动活动更容易得到社会群体的关注和参与,其中就有相当部分的潜在消费者,在参加运动比赛中,自然而然地会对房企和他们产品有所了解。一位业内人士表示,正是借助这种参与性较强的足球、跑步、徒步等活动,房企在传递低碳、绿色、健康向上生活正能量的同时,无形中提高了企业品牌影响力。

运动设施成标配

亚豪机构市场总监郭毅表示,房企爱上运动,一方面传播企业文化,与当前民众追求健康的诉求契合,赢得客户的心理共鸣,另一方面借助体育营销,以公益的方式推广项目,避免了客户对于商业活动的抵触,通过软性方式更好地传递项目价值。

事实上,在运动日渐流行之下,为了打造一个健康、运动概念的高品质楼盘,运动配套设施渐成楼盘标配。

万科在紧邻亦庄金域东郡社区旁代建了约3万平米贴身运动主题公园,以多重运动设施覆盖、绿色生态环境并存的公园模式,6月17日,从北京万科城市配套服务商运动配套再升级发布会上了解到,青鸟健身与北京万科如园正式签约,共同打造北京万科第一个运动高端会所,这意味着万科的运动配套再度升级。

在西红门鸿坤地产正在打造独创24个口袋公园理念的街景公园、占地2万平米的体育公园、量身定制的生态体育会馆。朝北8080项目则利用毗邻温榆河森林公园,为业主提供运动健身的活动。

在产品打造上,近几年,随着人们对居住环境要求的进一步提升,在国家政策的号召下,不少房企对绿色低碳战略表示看好。之前,绿地集团就此发布了《绿地集团绿色节能工作汇报》,对该集团绿色战略理念、旗下项目实施成果、绿色战略未来目标等内容进行了详细解读。

方兴地产在绿色之路上一直坚持绿色标准。2010年,方兴地产将绿色战略定为企业主战略后,绿色科技、金茂品质的金茂系列产品成为方兴地产的重要软实力。随后,方兴地产将绿金理念上升到战略层面。

布局体育产业

近年以来,房地产市场格局的调整将使行业进一步走向细分与行业融合,在业务版图中,运动、健康产业正在吸引众多房企争相进入。

地产足球格局,中超16支球队中,广州恒大、广州富力、杭州绿城、河南建业、天津泰达、上海绿地申花等多支球队背后投资者均为房地产企业。2010年,恒大介入足球后,恒大品牌价值在几何式扩张的同时,销售业绩也从2009年的销售额为307亿元人民币激增至千亿,恒大的成功也吸引更多企业,6月5日上午,阿里巴巴和恒大集团正式签署战略合作协议,马云出资12亿元人民币将广州恒大足球俱乐部50%的股权收入囊中,今年2月,绿地集团以1.5亿人民币接手上海申花。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示,房企涉足体育产业,最成功的例子自然是恒大。恒大通过涉足足球产业,节约了营销费用,并且把恒大的企业品牌给打出去了。目前很多房企其实也希望沿袭这样一种模式,希望在营销模式上有创新。

对于一些资金压力大的企业,涉足足球等产业耗费资金过大。而类似跑步健身等活动,相对财务支出和成本比较少,依然有比较好的公众效果和传播效力。此类活动一般能够在短期内把企业自身品牌打出去,反响也不错。在目前市场降温下,与其口干舌燥地吆喝卖楼,不如转变营销模式,也能获得比较好的客户关注。严跃进表示,房企在盈利模式比较稳健的时候,往往有大量可用资金,投入体育产业,一方面符合了多元化投资的理念,另一方面也是提高企业受众面的有效手段。不过一般此类产业前期都需要投入大量资金,这对房企的资金能力有比较高的要求。

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