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房地产高端人才打天下

来源: 2018年08月01日

房地产高端人才“打天下”

随着人们对居住品质要求越来越高,房地产行业对高端人才的需求也越来越大。

高端职位需求巨大

房产行业在高端人才的录用上,对专业背景和行业经验要求相当高。除专业背景和行业经验外,整合能力也是当前房产行业高端人才不可缺少的条件。房地产业涉及的相关行业多、开发流程复杂、涵盖领域广,房地产开发与建设往往需要大量的市场调研、精心的规划设计、高标准的工程施工、专业化的营销策划、细致的全程服务,这就要求从事房地产开发的人才必须具有较强的专业技术水平、丰富的项目操作能力和资源整合能力。

据资料显示,房产行业中高端职位的需求占行业职位总需求的25%~27%左右。这样的比例一点都不夸张,只会更高。房产行业是个比较特殊的行业,每年经理以上职位的需求量要远远高于其他行业。一位著名房地产企业的CEO表示。未来中国的房产企业对高端人才需求将会越来越大,预计每年有1%~2%左右的递增

房地产高端人才打天下

企业挖才内外看

近年来,一线城市的知名房地产业不断向海外人才抛出橄榄枝,而二、三线城市的房地产商会去一线城市的一线品牌企业挖角,二、三线城市企业挖人的诱饵除了薪酬外,更多的职权赋予是其最大的杀手锏。与此同时,不少一线城市的经理人职业心态日趋成熟,为了能有更多的发展机会,更广阔的展现平台,也愿意接受二、三线城市企业的邀请,以此来提升自己职位生涯含金量。

除了聘请猎头来寻找高端人才之外,许多大型房产集团也喜欢使用内部提拔这一方式。因为空降兵对本企业的企业文化的认同是很大的阻碍,同时在公司的根基都比较浅,人才适应期相对就变得长一些。

高端岗位薪酬涨得快

2006年房地产行业薪酬平均增长率约为8.9%,预计2007年将保持8%左右的增长。房地产高端岗位薪酬更是涨幅大。据了解,一个好的设计师和一个优秀的设计团队将会给企业降低至少15%的成本。在一些大型房地产企业,有五年以上相关工作经验的设计总监年薪至少30万元左右,高的可达100万。对于一些稀缺职位或是高端职位,比如总经理、总裁职位,一些二线城市企业甚至会开出100~200万以上的年薪,以吸引一线品牌地产商的高管加盟。随着外资不断进入房产行业,能否精通一门外语将会严重影响个人薪酬的提升,而且这种差距在中层以上职位非常明显。据2006年无忧薪酬数据显示,中层以上职位如果能精通一门外语的员工年薪将高出35%。

两条培训途径让你晋升

房地产行业的高端人才如此走俏,因而也带动了相关的培训。目前,国内对房地产行业人才的培养模式主要包括大学的学历培养、行业教育机构的职后培养。在房产行业高校人才培养中,除了正式学历教育外,还有针对高端人才的培训课程。比如房地产总裁MBA课程班、国际商业地产MBA课程班、房地产营销管理MBA课程班、房地产经纪服务总裁研修班等等。这类培训的周期通常为一年,学员大多是国内一流地产企业、知名跨国公司、政府等中高层优秀管理人员,遍布全国房地产行业中的企业以及产业链的上下游企业。

此外,房地产企业本身也会对员工进行培训,一方面利用公司自有资源进行培训,另一方面还会请行业专业培训机构来培训员工。

想从一个底层的员工成长为房地产的高端人才,据前程无忧人力资源专家为你透露成长秘笈。

A 、销售总监

专业武器:高专业度、高情商及刻苦精神。

职业晋升通道:销售人员销售主管销售经理销售总监

B 、房地产评估师

专业武器:丰富的行业经验、良好的职业道德、国家人事部认可的执业资格证书

职业晋升通道:房地产评估师高级/资深房地产评估师房地产投资/研究经理

C 、房地产策划

专业武器:学习能力强、观念更新快、说服沟通力强。

(:毛文月)

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