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宏观经济周评趋稳的房价表现出区域差异

来源: 2018年08月16日

宏观经济周评:趋稳的房价表现出区域差异

全球经济形势依然严峻,继欧、美推出新一轮量化宽松政策后,日本考虑到经济正由缓慢改善向改善势头停滞恶化,扩大了资产购买规模。

多个因素促使国内70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格趋于平稳:一是前期购房需求已经集中释放

宏观经济周评趋稳的房价表现出区域差异

,二是购房者心理预期正在发生变化,三是购房成本上升降低居民购买力。

房价走势呈现出明显的区域特征:一方面,从一二三线城市房价来看,一、二线城市房价涨幅超过三线城市;另一方面,从东中西部地区房价来看,东部地区房价涨幅高于中、西部。

四季度我们要警惕一、二线城市和东部地区房价的反弹,继续坚持限贷、限购政策,必要时则可考虑出台更严格的调控政策。

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